南平耐火住宅の長寿命化改善・前期の団地別整備計画

地域・テーマから探す：川崎市宮前区 ／ 再開発

最終照合日：2026-11-11 判定の方法

経過

1. 日付の記載なし（令和3（2021）年度の実績。年度のみの記載で、初回着工の年月日は記載なし。）
   南平耐火住宅の長寿命化工事に着手 実施中

   課題を解決するため、令和３年度に「川崎初山・南平地区地域居住機能再生計画」を策定し、市営初山住宅第３期以降の建替事業、並びに南平耐火住宅及び南平第２住宅の長寿命化工事に着手した。

   出典：2025年度公共事業再評価調書・川崎初山・南平地区（川崎市・公式資料）／ 原文と一致
2. 2022年11月24日（資料表紙の令和4年11月24日。団地別整備事業計画の該当欄に施設名を記載。）
   南平耐火住宅を含む団地別整備計画案を委員会で報告

   南平耐火

   出典：2022年11月24日まちづくり委員会・第5次住宅ストック計画案（川崎市・公式資料）／ 原文と一致
3. 2022年12月1日（団地固有の工事開始ではなく、当該団地を含む計画案の共通手続。）
   住宅ストック計画案の意見募集を開始

   意見の募集期間令和４年 12 月１日(木)から令和５年１月６日(金)まで

   出典：2023年3月13日まちづくり委員会・意見募集結果と計画策定（川崎市・公式資料）／ 原文と一致
4. 2023年3月（計画表紙に令和5（2023）年3月。3月13日のページ公開日を策定日にはしない。）
   第5次住宅ストック総合活用計画を策定

   このような状況を踏まえ、施策内容の見直しを行い、「第5次川崎市市営住宅等ストック総合活用計画」を策定しました。

   出典：第5次住宅ストック計画の策定・市公式ページ（川崎市・公式ページ）／ 原文と一致
5. 日付の記載なし（令和6（2024）年度までの累計実績。対象住棟・戸数の個別改善であり団地全体の完了を意味しない。）
   2024年度までの個別改善工事の実施を確認

   令和６年度までに市営南平耐火住宅（９２戸）、市営南平第２住宅（５０戸）の個別改善工事を実施済。

   出典：2025年度公共事業再評価調書・川崎初山・南平地区（川崎市・公式資料）／ 原文と一致

資料に書かれている対象地域

• 川崎初山・南平地区の重点整備地区に南平耐火住宅を含む（初山・南平第２と合計約4.84ha）

  整備地区川崎初山・南平地区：約６９ha（うち重点整備地区初山住宅、南平耐火住宅、南平第２住宅：合計約４．８４ha）

  出典：2025年度公共事業再評価調書・川崎初山・南平地区（川崎市・公式資料）／ 原文と一致

そのほかの記載

• 南平耐火住宅の長寿命化改善を前期に位置付け。

  南平耐火

  出典：2022年11月24日まちづくり委員会・第5次住宅ストック計画案（川崎市・公式資料）／ 原文と一致
• 計画表の○は建替えでは解体工事、長寿命化改善では改善工事の着手年度を示す。

  ○：建替工事は解体工事の着手、長寿命化改善は改善工事の着手年度とする

  出典：第5次市営住宅等ストック総合活用計画（2023年3月）（川崎市・公式資料）／ 原文と一致

出典

「報道」は補助的な根拠です。公式資料で確認でき次第、差し替えます。誤りにお気づきの場合はこちらからお知らせください。